도심융합특구 지정이 주는 주거지 변화 > 자유게시판

정부의 도심융합특구 지정 사업은 낙후된 도심 내 산업, 상업, 주거 기능을 통합 재편하려는 대규모 도시계획입니다.

서울뿐 아니라 대전, 부산, 청주 등 전국 주요 도시 중심지에 해당 정책이 적용되며 시장의 기대를 모으고 있습니다.

특구 지정 시 개발 속도가 가속화되며 주거 및 상업 수요가 함께 유입되는 구조로 발전합니다.

다음은 도심융합특구 지정을 통해 수요가 이동 중인 핵심 단지들입니다:

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• 한신더휴 모델하우스
  
• 판교 디오르나인 견본주택
  
• 대전 문화자이SK뷰 아파트
  
• 오산세교 힐데스하임
  
• 브레인시티 모아엘가
  

도심 내 고밀도 복합개발은 주거지로서의 가치뿐 아니라 상권 활성화 측면에서도 긍정적인 파급효과를 가집니다.

업무시설과 연계된 주거단지는 직주근접 수요를 확보하기 용이하여 임대 안정성도 뛰어납니다.

도심 속 재정비가 가능한 희소 부지에 공급되는 신규 분양은 높은 경쟁률을 보이고 있습니다.

지자체와 정부 간의 공동 추진이라는 점에서 개발 신뢰도도 높다는 평가를 받고 있습니다.

과거 뉴타운 해제 지역이 도심융합특구로 전환되며 재개발 기대감도 함께 높아지고 있습니다.

행정계획 타이밍에 맞춰 선제적으로 진입하는 것이 가장 효과적인 투자 전략이 될 수 있습니다.

다음은 도심 내 복합기능이 집중되는 융합특구 중심 단지들입니다:

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• 여수 금호어울림 단지
  
• 쌍용더플래티넘 대전
  
• 쌍용 더플래티넘 네이처
  
• 청주 테크노 레이원시티 분양
  
• 평택 브레인시티 비스타동원